Baulogistik / Lean Construction

Innenausbau FairSleep Motel

Baulogistik wie ein Boxenstopp der Formel 1

Schrenk baut mit Waldviertler Handwerker Fair Sleep Motels in Rekordzeit

Nicht nur das  Betreiberkonzept  ist innovativ, auch bei Errichtung und Innenausbau geht man völlig neue Wege. Vom Rohbau bis zur Fertigstellung des Motel dauert es gerade einmal drei Wochen. Alle zwei Stunden wird ein Zimmer fertig, 22 Handwerker aus 8 Gewerken arbeiten auf der Baustelle Hand in Hand. Die mit der Initiative „Waldviertler Handwerker“ gemeinsam entwickelte Baulogistik erinnert an die Boxenstopps der Formel 1.

Die „Waldviertler Handwerker“ zeigen, was mit perfekter Arbeitsorganisation und einem gute eingespielten Team möglich ist. Das Konzept wurde gemeinsam unter Einbeziehung aller beteiligten Gewerke  entwickelt und im Schulungsraum der Bauablauf simuliert.

Entscheidend ist aber auch, dass zeitraubende und den Ablauf störende Arbeiten ausgelagert oder minimiert wurden. So erfolgt der Materialtransport für alle Gewerke durch ein eigenes Team. Auf der Baustelle selbst lagert immer nur das Material, das binnen zwei Stunden verbaut wird. Damit bleibt die Baustelle übersichtlich und alle Handwerker konzentrieren sich auf ihre Kernkompetenzen. Auch Arbeitssicherheit wird großgeschrieben und so finden sich keine Kabel am Boden, keine Rampen und kein Material in den einzelnen Räumen.

Durch die neuartige Baulogistik gelingt es uns nicht nur, die Bauzeit zu halbieren, es steigt auch die Qualität der Arbeit durch die überlegte, gemeinsame Planung, die Konzentration auf die Kernkompetenzen der einzelnen Handwerker und die Standardisierung der Arbeitsschritte. So gelingt es, die hohe Qualität der Einzelbetriebe der Waldviertler Handwerker in komplexe Bauaufgaben zu übersetzen. Der Gewinn an Qualität und Zeit kommt den Bauherrn zugute.

Die neue Dimension des Bauens: Lean Construction, eine Adaptierung der aus dem Toyota-Produktionssystems stammenden Lean-Prinzipien auf den Baubereich.

Motel Zimmereinrichtung eines FairSleep Motels

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